灞桥科技工业园区管委会2018年工作总结及2019年工作计划

灞桥科技工业园区管委会2018年工作总结及2019年工作计划 2018-12-05  2018年，灞桥科技工业园区紧扣“建设宜居灞桥、打造最美城区”总目标，深入学习贯彻党的十九大精神，以加快推进灞河左岸板块建设为抓手，对标“追赶超越奋进年、招商项目落地年、营商环境提升年”工作要求，着力抓好各项目标任务和中心工作的落实。 一、主要指标完成情况 全年完成固定资产投资4900万元，占全年任务的122.5%；国资招商1亿元，占全年任务的100%；民资招商3亿元，占全年任务的150%；利用外资无进度；包装项目4个（灞河左岸景观提升PPP项目、中粮滨河商业小镇、马家湾六村城改、灞河左岸沿线土地储备）。 二、重点项目建设情况 1.灞河左岸河堤治理项目。该项目纳入市考“十个一”民生工程，5个标段全面开工建设。完成6个亲水平台、12座园路连接桥主体建设；破拆堤顶路混凝土路面1100米，砌筑护坡石笼900米，处理护坡面积3000平方米；整理景观地形8万平方米，铺装地面2000平方米，建成驿站1座，公厕2座。 2.中粮灞河项目。签署了合作协议，建立了项目推进工作机制，完成了项目总体设计、滨河商业小镇方案设计、西康线区域规划调整、灞河左岸景观提升项目可研评审。目前，供地工作正在加紧推进，出让土地共5宗约210亩，规划条件和红线图已经确定，正在清运建筑垃圾、拆迁加油站、开展地灾地价评估。另外，马家湾六村城改项目纳入省城改计划，并通过省住建厅统一审批。 三、重点工作开展情况 1.板块建设 围绕灞河左岸板块发展定位，按照规划先行、项目带动的思路，加强与规划、交通、水务等部门的对接，优化了西十高铁等过境交通规划线位，西康线灞河段并线得到市政府和铁总的支持。并根据区域现状和规划条件，确立西康线区域为中粮项目起步区，规划滨河商业小镇、灞河左岸景观提升、高品质住宅、文化艺术中心、大悦成商业综合体等项目。 2.招商引资 一是协调中粮置地西安公司，在我区注册了悦茗房地产开发有限公司、中粮置地深圳物业公司西安分公司；二是会同区财政局，研讨设立城改专项基金，拟由中粮认购，解决马家湾六村城改项目资本金不足问题；三是按照PPP模式，完成灞河左岸景观提升项目包装，确定项目投资8.6亿元；四是配合灞河新区招商局，做好总部经济2号楼招商工作，全力支持陕西隆德置业高品质特色酒店项目落地。 3.征地拆迁 一是抓好灞河左岸5家企业拆迁。根据5家企业违规用地被查处，确立了企业自行搬迁、政府适当补偿的原则，通过宣传动员、印发通告、摸底评估、封闭道路等措施，督促签订了拆迁协议，完成了主要设施设备拆除。二是结合灞河左岸河堤治理，开展了西康线至西蓝高速约597亩土地调查勘界，确定了收储方案（国有滩涂地确权和农村集体土地流转），收储资金已落实到位，正在协调席王街道启动收储工作。 4.治污减霾 一是强化铁腕治霾意识。利用机关例会、监理例会、微信推送、现场督察等形式，宣传工作要求，做到与项目建设同安排同落实。二是加强综合执法巡查。坚守沿河区域，开展全天候巡查监控，责令施工单位、拆迁企业停工整改8次，查处违规运输车辆12台次。三是加强建设施工管理。严格落实“六个百分百”、“七个到位”要求，做好裸土覆盖、湿法作业、施工保洁、应急停工等工作，硬化施工道路500米，覆盖防尘网约6万平方米，清运渣土约2万立方米。 5.作风建设 一是强化理论武装。通过集中学习、抄写笔记、交流心得等方式，深入领会习近平新时代中国特色社会主义思想，不断强化“四个意识”。二是严格组织生活。围绕项目建设、征地拆迁、扶贫攻坚等工作，通过“三会一课”、固定党日等形式，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。三是扎实改进作风。聚焦追赶超越，打造最佳营商环境，扎实开展作风整治，深入落实中央八项规定精神，扎实推进党风廉政建设。 四、存在问题及原因分析 一是个别指标缺乏支撑。目前，灞河左岸板块开发建设刚起步，基础设施建设尚未拉开，产业项目尚未落地，招商指标靠协调划拨。二是开发条件不够成熟。在上位规划中，霸陵区域属生态绿地，建设用地指标少，与发展定位不符，制约着项目包装和企业项目引进。三是协调服务不够扎实。园区没有土地、规划、建设等管理权限，办理土地出让、项目建设手